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수강신청
수업계획서
부동산컨설팅
교육 기간
2019-01-05~2019-02-23 (총 8주, 48시간)
수업 시간
토08:50-14:50
강의실
창학관 203호
학습비
225,000원
※ 학습목표 및 개요
급변하는 경제환경에 능동적으로 대처하도록 부동산에 관련된 법률지식과 전문적인 실무능력을 체계적으로 습득하여 부동산을 효율적으로 활용할 수 있는 기초를 다진다.

※ 교육내용
교재 및 참고문헌

주교재 : 부동산컨설팅:이론과 실제(이창석, 형설출판사 2010, 제10 전정판)

성적평가배점

중 간 고 사 : 30%
기 말 고 사 : 30%
과   제   물 : 15%
수업기여도 : 15%
출          석 : 10%



※ 강의계획표
주차 강의내용 수업방법 학습자료
(과제포함)
기자재
(보조교구)
1

- 오리엔테이션(교과총설, 수업진행 방향)
- 부동산컨설팅의 의의와 컨설팅업
1. 부동산컨설팅 이론에 관한기초
2. 부동산 컨설팅의 기능과 업무관리

강의

 빔프로젝터
2

- 여러 나라의 부동산컨설팅 제도
1. 외국의 부동산컨설팅 제도
2. 우리나라의 부동산컨설팅 제도
3. 부동산컨설팅 제도의 발전방향

강의

 빔프로젝터 
3

- 부동산 프로젝트의 전략과 의사결정
1. 부동산 프로젝트의 단계와 전략
2. 프로젝트 단계에서의 의사결정

강의

  빔프로젝터
4

-입지분석과 부동산개발사업의 단계
1. 부동산의 입지분석
2. 부동산개발    

강의

    빔프로젝터
5

- 부동산경제와 감정평가 및 조세
1. 부동산경제
2.부동산가격의 형성과정과 부동산의 감정평가
3. 부동산조세

강의

  빔프로젝터
6

- 부동산의 수요예측방법과 통계
1. 부동산의 수요예측
2. 부동산시장의 수요예측방법
3. 부동산의 통계 기초

강의

    빔프로젝터
7 중간고사
8

 - 부동산정보와 부동산시장분석
1. 부동산정보와 부동산시장의 의의
2. 부동산의사결정의 지원을 위한 시장분석
3. 부동산시장분석방법과 타당성분석

강의

    빔프로젝터
9

- 부동산사업의 투자분석과 사업타당성 분석
1. 부동산투자에 대한 기본적 이론
2. 부동산투자결정의 과정과 투자결정기법
3. 화폐의 시간가치
4. 재무타당성 분석
5. 타당성분석과 위험분석수법 및 사업성분석

강의

  빔프로젝터
10

- 부동산컨설팅 보고서
1. 재무용 계산기와 엑셀의 활용
2. 부동산컨설팅 보고서의 구성
3. 부동산컨설팅보고서의 작성 요령

 강의및팀티칭

노트북 준비
(개인 혹은 팀별)
  빔프로젝터
11

- 부동산컨설팅 제안서와 용역예산내역서
1. 부동산최유효활용 컨설팅 제안서 및 예산서
2. 용지매각 활성화 컨설팅 제안서 및 예산서
3. 건물 최유효이용방안 제안서 및 예산서
4. 민간투자시설사업 컨설팅 제안서 및 예산서

강의및팀티칭

노트북 준비
(개인 혹은 팀별)
  빔프로젝터
12

- 부동산컨설팅 보고서 목록 요약
1. 부동산개발 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약
2. 부동산투자분석 관련분야 컨설팅 보고서 목록 요약
3. 부동산관리업 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약
4. 기타 부동산업 관련 분야 컨설팅 보고서 목록 요약

강의및팀티칭

과제1 : 부동산 컨설팅보고서 목록요약작성제출(펜션개발, 전원주택개발, 테마파크, 골프장 개발 등)    빔프로젝터
13

-부동산기술 분야의 컨설팅 실무 사례
1. 단지계획과 각종 평가제도
2. 채광과 일조권
3. 건축물의 주요 구성부문
4. 설비분야의 이해

 강의및팀티칭

  빔프로젝터
14

-부동산경제 분야의 컨설팅 실무 사례
1. 부동산 투자의 결정기법과 투자
2. 부동산 투자전략과 사례
3. 부동산 매매와 소유권
4. 부동산임대차
5. 부동산등기/시효취득
6. 부동산채권/채무
7. 부동산등기/금융/상린관계

강의및팀티칭

과제2 : 천안지역의 주거용지, 상업용지, 공장용지, 자연녹지 등 을 1개를 선정하여 최유휴활용방안에 대하여 컨설팅보고서를 작성  빔프로젝터
15

기말고사



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충청남도 천안시 서북구 월봉로 48, 나사렛대학교 평생교육원