정부의 18년 8,2대책이후 추가 예상 대책을 예견하고 투자준비하기

-정부의 부동산 정책. 정부 정책에 대응 요령, 각종 세금의 감면 방법 및 요령

-정부를 이기려하지 말라

-아파트 공화국 이면서 서울공화국인 대한민국의 실체 분석

*도심의 기존 건물 투자 프로젝트(실제 유망 건물 소개, 수강자 중 자체 소그룹 희망자 모집)

-청약통장의 위력 / 무주택자의 잠재력과 무주택자의 미래가치는 최소 2억이다

-분양권이 추가하락하는 곳과 분양권이 오르른 지역 골라보기

-급매물 분양권 구입하기

-청약을 해야할까 아님 집을 매수를 해야 할까?

- 분양권 투자 준비하기(청약통장 모으기. 아파트 투유 청약, 억대분양권 예상 지역 찍기)

-분양권 직접투자시 위험분석,기회 분석

-억대분양권 상승지역 현장답사

*청약통장 가입하기(미가입자 강제 가입) 프로젝트.

-지역별, 금액별, 면적별

-불당동 /쌍용동/신부동/두정동/신방동 상권분석 그리고 세종시 상권과 비교분석

-분양 상가/ 미분양 상가 투자하기(천안상권중 안정 상권분석, 업종별 창업 유망 지역)

*천안지역 상권분석 및 상권지도 작성 프로젝트 진행

*최고의 상권지역과 미래가치 상가지역 답사 혹은 지역분석

-경매로 상가 매수하기/상가 흥할 지역, 망할 지역(매출, 수익 분석)

-천안 과 아산에 억대 프리미엄 상가가 있다. (상업지역 혹은 상가 상승지역 현장 답사)

오피스 투자하기(사무실 빌딩 적합지역 분석, 수익률 지역별 분석)

*오피스와 아파트의 차이점, 수익률, 금액, 면적, 건축법과 주택법 적용시 차이점 등

-오피스 투자시 부가세 및 세금문제 등 장점과 단점

-오시스 시장의 특성과 수익의 한계성 분석- 투자 메리트 찾기

*천안시청 방문하여 도시계획등 현장 확인(천안시청,천안시 의회, 도시계획, 예산 등 현장 방문 설명)

꼬마빌딩은 어디가 좋은가? (빌딩 매수 전략, 부동산의 최종 목표로 설정)

*꼬마 상가 빌딩 갖기 프로젝트 진행(희망자)

-최고의 입지지역 토론후 결정

-지분투자의 장점과 단점

-상가의 위험요인과 임대차 계약서 작성요령(갈등 요인 사전배제 요령)

-상가 빌딩의 가격 과 업종별 수익률 분석

-최고의 상가빌딩

-상가빌댕 매수 전략

팬션투자하기(팬션 수익률, 수익률,투자유망 지역)

*천안과 수도권의 팬션 갖기 프로젝트 (개인2~3000만원 지분별 접근 투자,희망자)

-팬션의 위험성과 개발시 법적인 문제점,

-팬션 수익률

-팬션 투자 유망지역 현장답사

-투자후 갈등요인 배제를 위한 계약서 작성 토의후 계약서 작성하기

농가/전원주택 투자하기(귀촌.귀농의 상공사례, 투자 유망지역)

*천안의 최고의 전원주택 지역 분석 프로젝트 진행

-도심에 접근하하

-증여,상속도 고려하라.

-고령화 추세에 대응하라

- 농가/전원주택의 만족도 조사 결과

-농촌/전원 생활의 결과

고시원등 특화 수익부동산 투자하기(호텔,무인텔,모텔,리조트,고시원 등)

+천안의 고시원 최적지역 분석 프로젝트(희망자 투자지역 현장 답사 및 개인 지도)

-고시원투자의 위험성

-각종 세금과 미래가치

-고시원의 메리트

-무인텔 - 현금장사의 마력

-지분등기의 위험성과 소액투자의 장점/단점

분양권/아파트/상권투자(서울,강남,분당,성남,판교,광교,위례평택고덕지구,아산 탕정지구,기타)

*분양권투자 실전투자자 모집(희망자.지분별 접근2~3000만원)

-투자 성공사례:수익률 분석

-천안지역 투자 유망지역/기타 지역 투자 유망지역:분석으로 해당 지역 찾기(현장 답사)

재건축,재개발 투자(서울 재건축,천안재건축, 개개발)

*재개발,재건축 분양 아파트 실전투자해 보기

-투자 성공사례:수익률 분석

-서울과 경기권의 재개발/재건축 혹은 급매물  투자 유망지역/기타 지역 투자 유망지역:분석으로 해당 지역 찾기(현장 답사)

점포 겸용주택 투자(천안,평택,서울,수도권 등)

*점포겸용주택 실전투자자 모집(희망자.지분별 접근2~3000만원)

-투자 성공사례:수익률 분석

-천안지역  급매물 투자 유망지역/기타 지역 투자 유망지역:분석으로 해당 지역 찾기(현장 답사)