- 소액의 종자돈으로 투자 할 수 있는 물건의 부동산, 경매, 법률 기초이론과 특수물건의 핵심 필수사항을 습득하고, 입찰 진행 중 또는 낙찰 된 경매물건의 권리분석을 반복학습 함
교육목표
- 부동산경매투자와 특수물건 실전투자의 저가낙찰과 고수익창출 재테크 노하우를 실현함.
강의방식
- 인터넷과 빔 화면을 통한 권리분석, 동영상강의, 보충학습 자료제공 및 주교재와 부교재를 활용,
부동산경매투자의 성공과 실패 사례발표
특이사항
- 자산관리 및 재산증식을 위한 부동산경매 무료상담센터 상설 운영과 매주 새로운 우량추천 물건의 맞춤형 투자, 경매물건 수시 현장답사, 매매임대컨설팅, 피드백으로 성공사례 목표달성을 추진한다.
| 주 | 교육내용 |
|---|---|
| 1 | OT(오리엔테이션), BAND 가입 나경사 회원가입, 굿옥션구독권, LEGAL MIND와REAL MIND 부동산 정책 평론, 경매시장 전망, 투자개발 종합분석 사례 토론 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 2 | 부동산매매임대업, 중개업 법원매수신청대리 컨설팅업, 인도명령 명도 노하우 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 3 | 특수물건 - 오늘 공고 된 신건, 반값 경매물건, 감정일에서 1년 지난 물건 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 4 | 특수물건검색 - 유치권 신고 된 물건의 권리분석 및 판례분석, 논문, 유치권배제신청물건, 유치권 성공 실패 사례발표 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 5 | 특수물건검색 - 대항력 있는 물건의 권리분석 및 판례분석, 대항력 성공 실패 사례발표 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 6 | 특수물건검색 - 법정지상권 여지 있는 물건의 권리분석과 판례분석, 법정지상권 성공 실패 사례발표 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 7 | 테마검색 - 이해관계인, 역세권, 중장비차량, 선박, 공매 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 8 | 테마검색 - NPL(부실채권), 용도지역, 뉴스 관련 경매 물건 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 9 | 경매검색 - 종합검색, 법원별검색, 소재지검색, 경매일정검색, 신건보기, 실시간검색 예정물건 매각결과 매각사례 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 10 | 특수검색 - 물건상태: 초보자경매물건, 재매각물건, 재진행물건, 위반건축물 임차인관련: 전세권, 임차권설정등기, 선순위전세권 임차권, 전세권만매각 등기부권리 - 선순위가등기, 가처분, 예고등기, 대지권미등기, 토지별도등기 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 11 | 특수물건 - 일부매각: 건물만, 토지만, 지분입찰 물건 특수권리: 임금채권 (근로복지공단), 국세우선권, 분묘기지권 형식적 경매: 유치권에 의한, 공유물분할을 위한, 청산을 위한, 기타 형식적 경매 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 12 | 농지연금, 주택연금, 임야, 농지투자개발, 맹지탈출, 도로분석, 토목, 건축허가, 성공 실패 사례발표 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 13 | 3기 신도시 개발권, KTX SRT GTX 역세권투자, 재개발 재건축투자, 성공 실패 사례발표 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 14 | 민사집행법, 주택 임대차보호법, 상가 임대차보호법, 민군렌탈, 분양, 입찰 성공 사례발표 *우량 추천 경매물건 분석 * |
| 15 | 소감발표 및 토론회 |
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구본형<학력>
- 단국대학교 대학원 민사법 전공 박사과정
- Midwest University Doctor of Leadership
Real Estate Management or Real Estate Auction
박사과정 입학
<경력>
- 부동산 경매 법률 구조 무료상담센터 37년 운영
- 한국부동산경매학회 부회장, 인천경기 회장
- 한국부동산경매연구원 수석연구원
- ㈜세화옥션 대표이사, 세화옥션공인(1회),
- 법학사회복지학 전공, 부동산경매법률 경력 41년
- 단국대학교 파주시 경매 분석사 강의
- 나사렛대학교 평생교육원 외래 교수
