강좌명

「부동산 실전투자」

교육목표

° 부동산으로 재테크할 수 있는 ‘실전투자’에 관한 부동산 안목 함양

주요 교육내용

° 부동산 관련 실전투자와 이론을 함께 학습하고 경매와 NPL도 함께 강의

교재

「대한민국 부자들의 부동산투자전략」(유윤수 저, 렛츠북)

부교재

「우아한 경매」(김진원 저, 천그루숲, 2021)

담당교수

교수명

김 승 래

연락처

010-6807-2010

차수

수업 내용

수업 방식

준비물

1

◦강좌개요와 강의진행 O.T/ 부동산 재테크의 첫걸음

ppt강의안

강의교재

2

◦부동산 경매투자(1) : 경매절차 개관/ 경매의 노하우와 비법/ 소액경매물건 투자/ 빌라와 아파트 경매/ 경매관련법

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3

◦부동산 경매투자(2) : 경매의 권리분석/ 실전경매사례(Case)/ 특수물건 투자/ 유치권과 법정지상권 분석

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4

◦부동산 실전투자의 새로운 트렌드/ 부동산 투자와 리츠(REITs) 및 부동산 펀드/ 프롭테크에 기반한 플랫폼 부동산

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5

◦부동산 경매와 NPL(부실채권) 투자방법: 고수익 창출을 위한 NPL투자/ NPL의 실전투자/ 자산유동화에 관한 법률

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6

◦부동산 물건별 투자 전략: 아파트/ 상가/ 오피스텔/ 단독주택/ 토지/ 공장/ 기타 부동산/ 물건별 실전투자 전략

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7

◦부동산투자와 세테크전략/ 부동산세법과 절세방법/ 개정 부동산세법 분석/ 취득세와 양도소득세의 절세전략 등

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8

◦국토계획법과 토지의 투자전략/ 토지의 형질변경과 토지가치 제고방안/ 국토부의 정책방향과 토지투자전략

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9

◦부동산 중개업법령과 중개실무/ 부동산 거래 계약서 작성실무/ 중개업자의 네트워크형성/ 보증금․권리금과 판례동향

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10

◦천안시의 부동산입지와 상권분석/ 충남상권분석/ 유망업종과 상권분석/ 상권분석시스템 기반의 상권정보/ MD분석

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11

◦도시재개발 및 재건축과 부동산 실전투자/ 천안시와 아산시의 재개발 및 재건축 도시계획과 투자전망/ 도정법 개관

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12

◦아파트 분양권 실전투자/ 분양권의 프리미엄 형성구조/ 유망 입주단지와 분양권 매매 실무/ 청약저축과 분양권

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13

◦천안/아산/평택지역의 실전투자 임장활동/ 천안․아산․평택의 수익성 부동산 투자전략/ 천안시와 아산시 도시계획분석

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14

◦경매법정 입찰학습/ 천안지원 경매법정 경매입찰과정과 실전 경매투자/ 경매의 입찰가 산정 노하우 및 주의사항

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15

◦부동산 실전투자 강의 총평 및 수료식